忠孝商圈又有名店撤出了!這回是號稱全台最大日系藥妝通路的日藥本舖,弔詭的是這家店2017年租金才降價12萬,卻還是撐不下去,不過業者澄清隨著消費者習慣改變,將收起「街邊店」,改往進駐百貨公司設櫃。位在東區,號稱全台最大日系藥妝通路,早上大門緊閉,透過玻璃可清楚看見,店內許多商品買一送一貨箱堆得比人還高,去年1月才承租的黃金店面,現在驚傳要撤離。消費者算盤打得精,東區藥妝店競爭激烈,比價格、拚優惠,想要生存不容易。這間緊鄰忠孝SOGO百貨旁巷子的日本藥妝店,權狀坪數73坪,去年1月以前店租70萬,日藥本舖進駐後,房東降價12萬出租,每月租金58萬元。換算下來,每坪月租金約8000元,比行情價1萬5000元少一半,沒想到日本藥妝店還是撐不下去,說是要改變經營策略。董事長謝德璋表示,「之前街邊店,可能是社區型的會到街邊店,但是現在整個購物習慣,都跑到百貨公司可以集客的地方,絕對不是房租的問題,對我們來講,我們比這個更貴的都在租,因為他隔壁就是SOGO嘛。」房仲徐佳馨分析,「以降租的狀況來說的話,現階段東區人潮跟過去相比,他是有一定程度落差,整體消費力沒那麼強,有些業者會選擇其他通路的作法,降低自己的成本。」不只忠孝店即將收攤,開幕10個月的民生店早已黯然歇業,這也顯示出日本藥妝競爭激烈,以及東區消費版塊移動,人潮不如以往,就連財力雄厚的通路集團都不得不改變策略。(民視新聞/許敬柔、呂炯緯 台北報導)


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